2016-10-22
經濟日報
投資者林子峰斥資2億元，購入灣仔軒轅大廈全幢舊樓，日後將重建成銀座式商廈。
擬重建銀座式商廈 料涉1億
較早前，老牌家族標售灣仔軒尼詩道333號軒轅大廈全幢，結果以約2億元售出，買家為資深投資者林子峰，他表示，購入物業因位置理想，灣仔是傳統商業區，商業樓面需求大，故重建價值高。據悉，是次為林子峰首度購入物業作重建，他指將把物業重建成銀座式商廈，作半零售用途，而地舖面積達1,800餘平方呎，亦有一定價值。由於是次屬他首個重建及發展項目，故表示會提供高質素商廈，預期重建成本達1億元。
軒轅大廈位處軒尼詩道，面向大公報大廈，現為一幢14層高商住大樓，地面為商舖，1至2樓為寫字樓，3至13樓為住宅，每層兩伙，於1979年落成，總面積約12,054平方呎，地盤面積約1,868平方呎，可重建樓面達2.8萬平方呎，以2億元成交價計，樓面地價約7,143元。
該項目原由老牌家族利泰集團持有，該家族本年推出多項物業招標，結果悉數售出，包括近日以3億元，沽出灣仔軒尼詩道168至170號煥然樓全幢商住樓，買家為舖王鄧成波，購入後將進行大翻新，作長線收租。
物業樓高13層，總面積約18,920平方呎，呎價約16,121元