市况回暖 逸瓏灣削優惠

【明報專訊】大埔逸瓏灣12幢洋房清袋後，發展商信置（0083）昨首度開放逸瓏灣現樓予傳媒參觀，單位為2期8座1樓B室、屬4房雙套房連花園特色戶，實用1620方呎，定價4841.9萬元，扣除19.25%最高折扣和98.8萬元回贈後，折實價3811萬元，呎價約2.35萬元。信置預告，部分優惠將於8月1日起取消。 下周推天賦6幢洋房招標 信置營業部聯席董事田兆源表示，逸瓏灣I 、II自2014年中推出至今累售1066伙，現僅餘20餘伙待售。由於近日市况回暖，集團將陸續削減優惠，約相等於樓價約0.5%至1%，而14伙向海景的連花園特色戶將陸續推出。田續稱，連同逸瓏灣洋房，集團旗下大嶼山BOTANICA BAY、大埔白石角海鑽和溋玥，合共售出24幢洋房，銷情理想，下周將推出天賦海灣6幢洋房招標發售，並先開放兩個示範洋房。 海澄軒2房月租1.38萬起 另正當馬鞍山新盤薈朗開售在即，長實地產（1113）馬鞍山酒店項目海澄軒，推出新一批2房2廳、面積623至728方呎的酒店房間招租，月租1.38萬元起。 長實地產投資董事劉啟文表示，海澄軒最新以月租1.38萬元起作招徠的酒店房間，租約期6至12個月，若租客一次過繳付12個月租金（即至少16.5萬元），可獲4%回贈。劉表示，海澄軒過去半年來，平均入住率為90%，中港兩地、外籍租客比例各佔約五成。