2016-10-22
東方日報
颱風「海馬」襲港，香港樓市繼續火熱，昨日風球下單日連錄至少8宗物業買賣，當中有3宗為將軍澳二手成交，綠表客於昨日凌晨風雨中，以362.8萬元購入天水圍居屋天頌苑三房戶，創屋苑居二價新高。另沙田富豪花園3個車位，於八號風球下由一名買家以126萬元掃入。
買家凌晨亦入市買樓，祥益黃肇雯稱，前晚綠表客「翻睇」天頌苑A座高層2室三房戶，單位實用面積650方呎，並即場洽購，獲減17.2萬元後，至凌晨三號風球下以362.8萬元購入，創屋苑居二價新高，實用呎價5,582元。
投資客掃富豪3車位
中原杜文俊亦稱，八號風球下富豪花園錄車位買賣，屋苑兩個雙號及1個單號車位，每個叫價45萬元，同屋苑業主一口氣洽購，獲減價至126萬元購入，平均每個減至42萬元，其中一個作收租，料租金回報約4.3厘。
有市場消息指，紅磡海逸豪園9座中高層戶，昨傳在打風期間以870萬元售，實用呎價1.62萬元；將軍澳區錄至少3宗二手買賣，包括蔚藍灣畔7座中低層戶，亦傳以660萬元沽出。
兩新盤12伙未能發售
細價屋苑昨連錄買賣。消息稱，元朗尚悅1座高層D室售433.8萬元；天水圍嘉湖山莊翠湖居6座中層兩房戶，售價386萬元，實用呎價8,597元。美聯稱，屯門大興花園2期11座低層D室，獲用家在颱風前夕，趕以393.9萬元入市。
颱風襲港亦影響新盤銷售部署。昨有兩新盤共涉12伙包括何文田加多利軒未能發售，另帝國集團及麗新發展（00488）合作的將軍澳藍塘傲，發展商昨午公布，原定昨日進行有關A組及B組登記人的抽籤程序，因八號颱風信號生效，將延期至今午舉行。故該盤所有其他銷售活動，包括員工選購、公開發售及取回本票將會依次順延一天舉行。
藍塘傲原定今起開售363伙，首日安排員工及大手買家進行揀樓，翌日起才安排認購1伙的買家揀樓。該盤日前截止接受認購共錄約8,600張入票。
據一手銷售資訊網資料，宏安地產（01243）旗下馬鞍山薈晴於本周四開售全數364伙，據成交紀錄冊顯示，項目暫已售出273伙，佔全數單位75%，套現逾10億元，有買家大手連購3伙，涉額共1,251.4萬元。
至於會德豐地產旗下屯門掃管笏NAPA明開售首批92伙分層戶，已錄近500張入票，發展商今午將截止入票。