2016-10-22
星島日報
一手市場搶攻，力鎖二手市場購買力，加上颱風海馬帶來的惡劣天氣，睇樓活動放緩。綜合市場消息指，今明兩天百大屋苑睇樓量平均跌約7%，當中又以受新盤直接衝擊的港島及將軍澳區跌幅最為明顯。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，眾多新盤來勢洶洶，周末有多個新盤輪流推出市場，其中2個新盤更是首次登場，盡搶市場焦點，400萬元內的「上車盤」買少見少，二手成交步伐減慢，加上在颱風影響下，市民減少外出，睇樓意欲大減。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，有逾數百伙新盤於周末推售，掀起新盤戰，並搶去二手市場大批購買力，加上颱風海馬周末前夕來襲，受到天氣不穩衝擊，二手屋苑預約睇樓活動難免受影響。
利嘉閣分行助理分區經理鄧達榮表示，將軍澳新盤藍塘傲正式開賣，二手市況受壓，對1至2房的細單位影響為甚，將軍澳新都城周末預約睇樓量，按周急跌逾4成；而新都城本月買賣暫時只有10宗，交投步伐較為緩慢。
中原分行首席分區經理楊文傑表示，周六日兩天有逾百伙一手新盤推出，當中受筲箕灣形薈及將軍澳藍塘傲等新盤搶攻，目標客源與東區重疊，搶去部分二手買家，令二手成交步伐減慢，再加上受颱風影響，睇樓客大量減少，鰂魚涌康怡花園本周預約睇樓量僅錄得50組，較上周大跌近5成，每呎實用叫價約1.51萬元。
美聯分行聯席區域經理黎燦強表示，屯門區近日有新盤開價，入場門檻僅300餘萬元，搶奪天水圍嘉湖山莊購買力，故本周末嘉湖山莊預約睇樓量僅錄約100組，較上周跌約9.1%，而本月屋苑暫錄得約28伙成交，交投明顯放緩。