2016-07-28
經濟日報
升讀名校競爭激烈，不少孩子年紀細便學會演奏樂器，音樂教育行業需求有增無減，近期市場亦錄得多宗琴行租舖或續租大型舖面個案。代理指，琴行租戶要求大面積舖位，一般可接受呎租水平約30至40餘元水平。
馬鞍山商場舖 呎租30元
港置旺舖助理營業董事李重清表示，馬鞍山西沙路608號馬鞍山廣場3樓301至02號舖，面積約2,620平方呎，新近獲柏斯琴行以7.9萬元租用，呎租30元。
另大角咀道183號地下，面積約1,200平方呎，連700平方呎閣樓，獲鈴木鋼琴中心以5.2萬元續租，呎租43元。
李重清續指，當今父母追捧音樂教育服務，需求不會因應市場變化影響；由於舖位租金回落，反令琴行租戶可更進取搵舖。該類租戶一般選擇鄰近學校地區，而由於需要較大面積舖面放置樂器，故一般舖位面積要求均達2,000至3,000平方呎，呎租要求約30至40餘元水平，若超過50元水平則較難負擔。