2016-06-06
明報
【明報專訊】6月新盤戰由信置（0083）粉嶺囍逸周三首輪開售220伙拉開序幕；消息指，囍逸過去一周累獲逾3000張入票，超額近13倍。事實上，另外三個新界新盤亦密鑼緊鼓部署登場，當中新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Venezia（原峻巒1B期），連日來已向代理介紹樓盤資料，料周內上載樓書和開放現樓示範單位，而新地同系屯門良德街8號項目、南豐屯門良德街豐連，後兩者雖仍待批預售，但已表明擬6月登場。換言之，本月新盤戰場再次聚焦新界，上述四盤涉近1500伙料將互撼。
明報記者 林可為
囍逸首輪發售的220伙（佔項目單位總數296伙74％，定價計市值11億元），過去一周累獲逾3000張入票，超額近13倍。信置營業部聯席董事田兆源指，由於市場預期本港加息機會不高，囍逸認購反應不俗，入票登記人士中用家佔八成，投資者則佔兩成。
新地南豐屯門新盤交鋒
事實上，新地副董事總經理雷霆早已聲稱，PARK YOHO Venezia短期內將開放現樓示範單位、及公布開售詳情，並提供多款付款法協助買家上車；而同系屯門良德街8號只要獲批預售，亦擬本月登場；意味新地兩個新界西北新盤，合共820伙將於月內同時出閘。
滿名山增免審查八成一按後首現撻訂
另嘉里（0683）屯門掃管笏滿名山，5月底引進免審查八成一按作招徠後（買家3年內還清本金可獲豁免期間全部利息），錄過去兩周來首宗撻訂，為滿庭第3座8樓A室（實用面積589方呎兩房戶），原於5月底以730.9萬售出，買家料遭殺訂5％涉36萬元。滿名山引進免審查八成一按計劃後，兩周來累售近90伙，據悉多數買家均有選用上述方案。
會德豐（0020）上月中至今累沽約520伙、套現約28億元的將軍澳SAVANNAH，亦錄一宗新撻訂，為3C座21樓實用面積416方呎F室一房戶，上月底原以523.3萬售出，買家撻訂料遭殺訂5％涉26萬元。上述為SAVANNAH開售以來，累積第4宗撻訂。
SKYPARK端午推24伙 增18萬回贈招徠
至於新世界（0017）去年中至今累沽94伙、套現5.6億元的旺角SKYPARK，周四端午假期將發售24伙開放及一房戶（實用面積310及395方呎），定價600.5萬至864.1萬元；樓盤最高折扣率為19％（開放式戶）及23.5%（一房戶），另按成交價再新加18萬元直減回贈。
以定價最廉5樓實用面積310方呎D3室為例（開放戶），定價600.5萬元，81折後再直減18萬元回贈，折實入場費468.4萬元（折實呎價1.5萬元）。