未來1年樓價 6成人看跌

樓價回升，市民入市維持觀望態度。花旗置業調查顯示，約6成被訪者認為未來1年樓價下跌，比例為去年第二季起首見回落，較上季少11個百分點，另有55%指現時非置業時機。 花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，按季進行的香港市民置業意向調查，今年6月透過電話隨機訪問逾500名市民。 看跌人數 較首季減少 其中，預期樓價下跌的比例連升3個季度後首次出現回落，61%受訪者認為未來1年樓價會跌，較今年首季的高位72%，按季下調11個百分點。至於認為上升的人數由今年第一季的9%回升至13%，預料平穩的被訪者則大增7個百分點至26%，反映不少市民認為未來樓價轉靠企穩。 樓價自去年第三季高位轉勢，美國尚未進行第二次加息，惟英國脫歐為環球經濟增添不明朗因素，市民未敢貿然入市。認為現時不是置業好時機的受訪者持續減少至今季的55%，比例為2012年調查以來，近4年低位紀錄。另一邊廂，認為現時為好的入市時機的被訪者僅佔4%，較上季微跌1個百分點，另指時機屬一般的比例則升至41%，反映市民置業態度傾向觀望保守。 花旗銀行零售銀行業務主管林智剛表示，預期未來1年樓價下跌的受訪者比例，自2015年第二季以來首次減少，顯示部分人認為樓價調整幅度回穩，而住宅樓價由今年3月低位至今已回升2%，料下半年樓價或有上升空間。 撰文: 鍾綺敏