2016-07-28
經濟日報
二手交投轉旺，一線藍籌屋苑造價被搶高，購買力流入二線屋苑，帶動多個二線屋苑創出高價成交紀錄，例如天水圍栢慧豪園一個兩房單位，以459萬元易手，創屋苑今年分層兩房造價新高。
該單位為栢慧豪園5座高層B室，實用面積502平方呎，兩房間隔，外望中央公園景，屬優質單位之選，剛以約459萬元易手，造價屬今年分層兩房最貴。
其次，鰂魚涌南豐新邨9座低層A室，實用面積570平方呎，剛以692萬元易手，屬今年標準單位造價最貴。
大埔寶馬山 呎價10616
另外，利嘉閣地產分行經理唐曉輝指出，大埔寶馬山本月交投明顯轉活，暫錄6宗成交，比上月1宗急增。其中7座高層A室，實用面積795平方呎，剛以844萬元易手，呎價10,616元。原業主2009年以413萬元購入，是次易手獲利431萬元。
至於公屋、居屋市場方面，祥益地產營業副董事胡志偉指出，屯門新圍苑B座高層4室，實用面積645平方呎，原業主於綠表市場（未補地價）放盤叫價350萬元，經議價後，以310萬元售，屬屋苑綠表單位首破300萬元關口。原業主於1989年以40.5萬元購入，持貨27年升值6.7倍。
撰文:
黎煥成