2016-06-04
經濟日報
經濟學者林本利剛以590萬元，沽出北角榮馳商業大廈高層全層，持貨逾5年獲利240萬元，物業升值69%。
套現購油麻地物業
資料顯示，上述成交為高層全層，面積約1,130平方呎，成交呎價5,221元。林本利表示，單位於2010年以350萬元購入作自用，沽貨後以相若樓價，換入油麻地另一個商廈物業，作教育中心用途。
他認為是次沽貨價錢較高位平約1成，但屬「平買平賣」，目前於榮馳商業大廈仍持有一個低層物業，暫未考慮放售。林本利認為，本港甲廈租金仍然高企，有利商廈價格，樓價表現會較住宅好。
另市場指出，金鐘力寶中心1座高層單位，面積約2,500平方呎，以每呎2.5萬元沽出，涉及金額約6,250萬元。甲廈租賃活躍，有指中環交易廣場1座高層3至4室，面積3,823平方呎，以每呎155元租出，涉及租金約59萬元。