2016-02-06
經濟日報
二手屋苑呎價連環跌破萬元水平，其中沙田好運中心呎價跌至9,002元，創屋苑逾兩年新低。
大兩房399萬 呎售9002新低
市場消息指出，沙田好運中心竹林閣中層D室，實用面積443平方呎，為大兩房單位，在1月中時放盤叫價達498萬元，惜一直未獲承接，至昨日大幅減至398.8萬元成交，實用呎價跌至9,002元，呎價創屋苑逾兩年新低。
資料顯示，去年9月份同類面積的單位高峰曾造600萬元，意味已較高位大跌34%。原業主於2010年以224萬元購入單位，是次易手帳面獲利174.8萬元，升值78%。
另外，荃灣縉庭山呎價穿萬元屬逾1年首見，美聯物業營業經理陳曉昇指出，屋苑3座低層B室，實用面積543平方呎，累減150萬元，以510萬元沽出，實用呎價9,392元。其次，將軍澳城中10座高層E室，實用面積651平方呎，3房間隔以645萬元沽，呎價9,908元屬逾1年新低。
長沙灣碧海藍天 月內跌價1成
市區屋苑造價跌，香港置業分區董事張志文指，長沙灣碧海藍天6座低層D室，實用面積約502平方呎，兩房以515萬元沽，創同類戶型逾1年新低，相比上月低層兩房價582萬元，1個月間造價相差約67萬元或11.5%。
撰文:
梁振鋒