黃竹坑商貿地創新高價成交，由於港鐵通車在即，預計該區商業氣氛提升，前景理想。
港鐵快通車 商業氣氛料提升
本月黃竹坑業勤街商貿地進行招標，吸引多達24組財團競爭，包括多年未有投地的希慎（00014）、爪哇（00251）等，最終地皮由信置（00083）與郭炳湘旗下帝國集團合組的財團奪得，中標價25.28億元。以項目可建樓面約28.5萬平方呎計算，地皮樓面地價達8,872元呎，創全港商貿地新高，亦較市場估值上限的22.8億元高出約1成。
項目由信置及帝國集團合資投得，前者佔6成權益、後者則佔4成，預計總投資額40億元。信置表示，地皮鄰近港鐵黃竹坑站，港鐵南港島線（東段）即將通車，交通將更便捷。
若以發展商公布的總投資額計算，計及10%「發水」樓面後，每平方呎投資額約1.28萬元，預計日後推售建築呎價為1.5萬元，較鄰近樓齡1至2年的環匯廣場、W50等為高，反映財團甚看好黃竹坑前景，預計該區商業氣氛提升。