2016-06-04
經濟日報
市場觀望粉嶺囍逸銷情，今明兩日不足100伙一手全新單位推出。現時新界西新盤佔逾70%，包括滿名山（30伙）、朗屏8號（26伙）及世宙（12伙）。
市場估計，未來數月新界西將再度爆發搶客戰，新地（00016）元朗PARK YOHO Venezia（499伙）、屯門良德街項目（321伙）、南豐屯門豐連（370伙）等，涉及超過1,000伙。
其中嘉里（00683）屯門滿名山早前已搶先推出1838一按計劃，刺激成交量急增，今日推售的30個單位，包括2房（28伙）及3房（2伙）單位，當中7伙為連平台特色戶，面積介乎522至990平方呎，折實價由555.69萬至1,038.18萬元。
長沙灣青薈最後4伙 下周二推
發展商早前推出最高8成一按計劃，買家毋須提供收入證明，還款期最長1838天（約5年），其間可以只供息，不供本，令上月售出超過100伙。
九龍區方面，樓齡超過10年的何文田君逸山重推，最後2伙複式單位（面積1,208平方呎），折實價約2,048.8萬元及1,988.8萬元，另每個單位均贈送一個車位。
另外，將於短期入伙的上車盤長沙灣青薈，昨日推出最後4伙於下周二推售，其中3伙價單定價較去年10月減價1.5%至1.6%，價單定價由406.6萬至910.6萬元，呎價介乎17,991至18,775元，並同時取消提前付清樓價現金回贈（涉樓價1.5%）。惟29樓B室，面積485平方呎，價單定價不變，涉969.8萬元，呎價19,996元，即變相加價1.5%。