2016-02-06
太陽報
市場現多宗住宅單位實用呎價跌穿1萬元個案，沙田好運中心樓價跌穿400萬元，較去年高位跌價200萬元，實用呎價9,002元，為逾一年低位。另將軍澳城中駅三房戶，實用呎價9,908元，屬同類單位一年半新低。
美聯陳國良稱，本月沙田市中心已錄3宗買賣，其中好運中心竹林閣中層D室，實用面積443方呎，僅以398.8萬元轉售，較高位跌價200萬元。
太古城則王劈445萬
中原何文俊稱，城中駅10座高層E室，減價35萬元，以645萬元沽，實用呎價9,908元。美聯陳曉昇稱，荃灣縉庭山3座低層B室，劈價150萬元，以510萬元沽，屬前年價，實用呎價9,392元，較高位跌近21%。
世紀21北山稱，北角半山寶馬山花園7座低層B室，五年減255萬元，僅售825萬元，重返一二年價位，實用呎價1.4萬元。中原稱，西灣河鯉景灣觀暉閣低層A室套三房戶，劈173萬元，售995萬元，低市價10%。該行稱，鰂魚涌太古城寧安閣中層E室，屬兩房則王，半年累減445萬元，以835萬元沽出，實用呎價1.44萬元。
據土地註冊處，單位原由兩名業主持有，成交屬其中譚姓業主購入另一半業權。同類單位管理費約900元，傳因個別期數未大維修，個別單位管理費有雙位數加幅。