2016-10-21
經濟日報
近年屯門成為私樓供應重鎮，屋宇署8月份批出建築圖則中，單是屯門已佔3份，包括萬科置業（香港）投得的掃管笏路項目，將建5幢分層住宅及30幢洋房。
根據屋宇署資料顯示，8月份合共批出16份建築圖則，6份為住宅項目，另有3份為商業，7份為工廈或其他社區設施。
保利青山灣地 擬建22幢洋房
在住宅項目方面，有一半（3份）位於屯門區，全屬政府近年批出的地皮，包括萬科去年7月以38億元高價奪得的掃管笏路項目。資料顯示，項目將以洋房及分層住宅混合發展，包括5幢19至20層高分層住宅，以及30幢3層高洋房，總樓面約83.2萬平方呎。
至於同區由保利置業（00119）以每呎1.5萬元、創新界西北地價紀錄奪得的第48區青山公路青山灣段地皮，則會作低密度發展，擬建22幢3層高洋房，總樓面合共涉11.5萬平方呎，亦即是平均每間洋房面積逾5,000平方呎。
同時，永泰（00369）2013年投得的屯門小秀項目，亦為發展方案作出重大修訂，除了興建兩幢10層高分層住宅外，亦會提供48幢2至3層高洋房。單計上述3個項目，屯門區內已有100幢洋房供應。
英皇銅鑼灣舊樓 重建25層商廈
至於商業項目方面，英皇國際（00163）收購的銅鑼灣駱克道75至85號舊樓，將重建成1幢25層高商廈，總樓面約9.56萬平方呎。
撰文:
余敏欽