2016-06-04
星島日報
二手豪宅交投轉活，不少更為名人入市個案，其中上水洋房項目御林皇府（圖），一座約3000方呎洋房，新近以3200萬元易手，原業主及新買家都可謂「大有來頭」。
據土地註冊處資料顯示，是次易手的上水御林皇府牛津徑單號屋，於上月26日以3200萬元沽出，單位原由郭德勝（KWOK TAK SING KENNETH）及陳美華（CHAN MEI WAH VEN）聯名持有，前者與素有「富豪御用經紀」之稱的郭德勝Kenneth中英文姓名相同，至於新買家石炳濂（SHEK PING LIM PHILIP），則與已故「麻將館大王」石鑑輝的三子石炳濂同名。
該大宅面積3003方呎，每方呎約10656元。原業主於07年以2700萬元購入，是次沽貨帳面獲利500萬元，持貨9年，物業期內升值約18.5%。事實上，石鑑輝家族近年積極入市，石炳濂及相關人士亦曾於12年以9400萬元，購入御林皇府辛頓徑雙號屋，呎價16702元。