資金湧港購豪宅物業，山頂Mount Nicholson昨單日連環沽出10伙分層單位，涉及金額逾32億元。
其中賭王「四太」梁安琪，豪擲15.6億元大手掃入5個單位；另內資美的亦購兩伙。
由九倉（00004）及南豐合作發展的山頂超級豪宅Mount Nicholson，發展商較早前將第2期16個分層單位推出招標，面積介乎4,254至4,569平方呎，招標期為本月17日，同日截標。
成交呎價6.4萬至7.8萬
發展商昨天公布，成功售出10伙，並指市場反應熱烈，單日套現逾32.5億元，平均每戶成交價約3.2億元，相信為一手住宅新例實施後，豪宅新盤單日套現額新高紀錄。當中有不少買家以「一對」形式購入全層兩個單位，成交呎價介乎6.36萬至7.8萬元。若比較同區Opus Hong Kong（傲璇）標準戶成交呎價介乎7萬至8萬元，Mount Nicholson的定價未算偏離市場水平。
發展商並表示，由於入標人士對餘下6個單位的入標價錢接近，為公平起見，故決定將單位重新招標，招標期為本月25日（周二）。
市場消息透露，昨購入單位不乏知名買家，最大手屬賭王「四太」梁安琪及有關人士，連購7樓B室、9樓A、B室及10樓A、B室，合共5伙，涉及15.6億元，購入單位的總實用面積近2.2萬平方呎，平均呎價約7.1萬元。據了解，其中1伙是四太購予子女的。
另分別有兩組買家，購入11樓兩伙及15樓兩伙，成交總價分別6.52億及6.86億元，成交呎價約7.36萬及7.8萬元，市傳其中一組買家為內地大型家電品牌美的集團有關人士。
車位售價料高達500萬
代理指，由於山頂面積逾4,000平方呎的分層單位屬市場罕有，加上屬全新樓，質素甚高，而購入兩個單位有3個車位認購權，購入1個單位則只有1個車位認購權，故吸引不少買家傾向以「一對」形式購入。昨日有傳項目每個車位售價高達500萬元，將挑戰全港車位新高，惟現時車位尚未公布定價，故有待作實。
早前信德（00242）旗下的赤柱舂磡角道5幢洋房，亦獲上海發展商購入項目整個地段，有指作價達18億元，創港島南區單一項目成交價新高，反映現時市場不單追捧中小型單位，就連超級豪宅亦受到資金追逐。
另外，會德豐地產屯門NAPA以招標形式，成功售出D18號洋房，面積1,763平方呎，成交價3,150萬元，呎價17,867元。市傳項目累收逾450票，較周日（23日）開售92伙，超額4倍，明天傍晚6時截票。
今年會德豐地產可謂大豐收，連同昨日售出的單位計算，由其銷售的項目套現金額已逾172億元（未分權益），料創集團新高。
撰文:
梁振鋒