2016-06-04
星島日報
粉嶺新盤囍逸受市場追捧,入票情況理想,為滿足準買家需求,發展商昨再原價加推42伙,折實呎價11166元,更首度推出4個特色戶,包括頂層連天台單位,折實呎價約1.7萬元,若成功沽出,將一舉刷新區內呎價新高紀錄。市場消息指,項目至今累收逾2000票,超額約10倍,將於日內公布銷售安排,趕在下周中開售。
由信和發展的囍逸於一周內連環加推3次應市,該集團營業部聯席董事田兆源昨午表示,由項目推出至今收票反應熱烈,有見及此,決定再度以原價加推42伙,平均呎價約12790元,扣除最高折扣優惠12.7%後,折實呎價約11166元,其中包括38個標準單位,以及4個特色户,項目將於日內公布銷售安排,料於下周中開賣。
項目昨日加推的第4張價單,當中包括19個1房戶,12個2房單位,7個2房連儲物室,3個平台特色戶,以及1個頂層特色戶。據價單顯示,加推單位定價介乎386.8至1181.2萬元,折實售價由約337.7至1031.2萬元。定價最貴為1座25樓C室頂層特色戶,實用面積584方呎,連516方呎天台及102方呎平台,折實售價約1031.2萬元,呎價約17657元,若單位成功售出,呎價料創區內新高。
田兆源指,頂層特色户以及平台特色户分別命名為「囍逸緻尊」及「囍逸緻寶」,項目將提供7個特色單位,是次推出其中4個,其餘3個則待稍後時間推出。
項目現時累計推出178伙,以定價計總值8.8億元。市場指,暫錄得逾2000票,以首批連3度加推單位計算,超額約10倍。項目示範單位亦續吸人流,現場所見,雖然昨天並非假期,但設於尖沙嘴商場的售樓處及示範單位,依然吸引不少準買家前往,睇樓人士中更不乏年輕客,積極向場內代理查詢樓盤資料,部分更選擇即時入票。
由2座物業組成的囍逸,位處粉嶺和豐街,提供296伙,面積由235至750方呎,備有開放式至3房戶,其中主打2房單位,備有130伙,佔總數約44%,1房戶亦有102伙,佔總數34%。同時亦備有特色戶,包括低層連平台單位,以及頂層連天台戶。項目基座擁有2層商場,樓面共約2萬方呎。
同系大埔白石角逸瓏灣I,昨日成功標售一幢洋房,田兆源表示,售出單位為15號屋,實用面積約3021方呎,成交價約1.14億元,扣除回贈優惠後,折實價為9183.3萬元,折實呎價約30398元。市場消息指,是次買家為本地客,從事電子行業,早前以約8000萬元購入同盤數個單位,包括地下花園特色戶,是次再增購洋房單位,累涉資逾1.8億元。