2016-10-21
東方日報
不少住宅加快動工。據屋宇署資料，首八個月住宅動工量為13,511伙，按年升8.6%。動工項目包括英皇國際（00163）跑馬地奕蔭街17至19號地皮，獲批興建1幢21層高商住物業，不過大部分單位可用樓面面積僅約61方呎。發展商指單位面積未計廁所等樓面，落成後單位平均實用面積逾100方呎，並計劃只租不賣。
平均逾100呎 只租不賣
上述奕蔭街17至19號地皮由英皇國際於一四年十月以1.3億元購入，最新獲批准動工，興建1幢21層高商住物業，其中佔64伙單位實用面積僅約61方呎，另有4伙單位實用面積約122方呎。市場稱，動工單位實用面積並未計算廚房及廁所等面積，故日後可出售面積會較大。
英皇國際執行董事張炳強稱，屋宇署資料顯示的為可用樓面面積，並未計算廁所等樓面，估計物業落成後，平均每個單位實用面積逾100方呎，而項目只作收租用途，未考慮出售。
屋宇署公布，八月共批6份住宅及商住圖則，由保利置業（00119）於去年九月以17.3億元投得的屯門青山公路青山灣段地，樓面呎價達15,095元貴絕新界西北，獲批建22幢3層高洋房。由萬科置業（香港）於去年七月以逾38.2億元投得的屯門掃管笏路地，獲批興建30幢3層高洋房，另有5幢為19至20層高分層住宅。