2016-07-27
東方日報
西營盤薈臻首宗二手成交即「見紅」，一個連平台戶昨以623萬元拍賣售出，較三年前購入價貶值約220萬元，蝕幅達26.1%。
比墅銀主盤嗌2325萬
環亞拍賣昨推出多項物業拍賣，薈臻低層連平台戶開價598萬元，搶高4.2%至623萬元售出，實用呎價20,032元。原業主於一三年以843萬元購入，現轉售帳蝕220萬元或約26.1%。同場深水埗長康大廈極高層E室以240萬元售出，較開價高20%，另元朗泰苑小築低層戶售192萬元，高開價14.3%。
另世紀21將軍澳稱，將軍澳廣場2座高層相連戶減41萬元至1,059萬元售，持貨兩年扣除10%辣招稅約105.9萬元，僅賺33.3萬元，料蝕使費。
豪宅銀主盤續增，大埔比華利山別墅新增兩個銀主盤，為溫莎道兩幢單號屋，叫價分別約2,325萬及1,850萬元。市場消息表示，兩座洋房原業主為同一組於內地營商的香港人。另九龍塘嘉皇臺一個高層A室多按盤由銀主開價4,300萬元放售。
公屋買賣價量齊創新高
第一太平戴維斯最新市場簡報指出，豪宅空置率低企，租金預算最活躍金額介乎月租4萬至10萬元，不少內地人士物色頂級豪宅租盤。另銀行、保險及法律行業的住房預算較一二年高位時水平低四成。
另中原指，上半年公屋第二市場買賣暫錄約330宗，總值6.29億元，同創歷史新高，較去年下半年分別大升1.9倍及1.8倍。