2016-07-27
經濟日報
大角咀一帶舊樓混雜，而零售商舖價值差異亦極大，呎價由6,500至7.3萬元不等，以大角咀道及埃華街一帶價值較高。
大角咀道地舖 呎價逾7萬
大角咀區內以大角咀道及埃華街的十字路口，較為鄰近住宅區，人流為較密集，所以吸引不少食肆進駐，逐漸演化成為食街，所以舖位價值亦較高，呎價達3.7萬至7.3萬元不等，例如大角咀道51及53號地舖，面積僅750平方呎，造價達5,500萬元，呎價7.7萬元。
另外，大角咀道87至93號的H8號地舖，面積約150平方呎，則以880萬元售出，呎價約5.9萬元。
至於大全街、中匯街及博文街一帶，近期舖位成交價則相對較低，以博文街7A至21號富貴大廈西座地下舖位，面積約2,000平方呎，售價1,780萬元，呎價僅8,900。
租金方面，大角咀區內地舖呎租介乎40至80元不等，以鐵樹街及埃華街一帶租金較高，例如鐵樹街25至39號地下單號舖，月租2.5萬元，以舖位面積311平方呎計算，呎租高達80元。