2016-07-27
經濟日報
在第二季中，九龍站的屋苑，租務成交也同樣回升，比首季增21%。
根據利嘉閣地產提供的資料指出，九龍站在第二季中，各屋苑的租務亦繼續獲得改善，分別有17至41宗租賃錄得，除君臨天下，升幅僅4%外，餘下4個苑，也錄得雙位數字的升幅，至最高的32%不等，其中漾日居、擎天半島及天璽，各有3成或以上增長。
3萬以下月租 凱旋門22宗
第二季租賃交投回升，至143宗，屬平穩正常水平，始終首季涉及農曆年關係，而影響租客搬樓的意慾。至於月租方面，3萬元或以下的金額，雖然並非屬主導，惟也佔29%，其中又以凱旋門最集中，佔22宗，即該屋苑65%的租賃交投，導致此類租金在屋苑較多，因屋苑有1房供應外，2房所涉及的面積亦較細，因此普遍呎租也低，故呎租輕微回落3%，反觀，君臨天下方面，因海景戶的租務，比首季略降，由14宗，減少至12宗，為百分比由58%窄至48%，故拖低該季屋苑呎租9%，由首季的51元，跌至46元。
預期第三季，因屬傳統暑假的租務旺季，相信租務交投會轉好，因不少人會趁該段期間搬屋，相信租務可推高至180宗。
撰文:
龔綺玲