2016-10-20
明報
【明報專訊】昨日雖然風雨交加，天文台更一度發出黑色暴雨驚告，惟市場仍錄不少二手成交，其中港島指標屋苑鰂魚涌太古城錄得2房單位近千萬成交。太古城本月已錄24宗成交，成交量佔上月全月30宗約八成。
成交量已達上月八成
美聯分行首席高級營業經理吳肇基表示，太古城華山閣中層D室，實用593方呎（建築691方呎）的2房戶，以968.8萬元成交，實呎16337元（建呎14020元），屬市價成交。原業主於2000年以290萬元購入，帳面獲利678.8萬元或2.3倍。
港景峰低層1342萬沽
另尖沙嘴港景峰亦錄逾千萬成交。市場消息指，港景峰3座低層B室，實用750方呎（建築1050方呎），以1342萬元成交，實呎17,893元（建呎12,781元）。原業主於2010年以750萬元購入，帳面獲利592萬元或近八成。
此外，市場消息指，西半山羅便臣道輝鴻閣低層B室，實用1081方呎（建築1283方呎），以1800萬元成交，實呎16,651元（建呎14,030元），原業主於2001年以600萬元購入，帳面大賺1200萬元或2倍。
白居二客196萬入市天祐苑
天水圍天祐苑昨獲「白居二」客入市。祥益地產營業經理黃肇雯表示，天水圍天祐苑A座高層15室，實用433方呎（建築593方呎），2房間隔，以196萬元（未補地價）成交，實呎4527元（建呎3305元）。原業主1992年以32.4萬元（未補地價）購入，帳面獲利163.6萬元或5倍。
恒豐園3房高見500萬元
此外，屯門新盤寓以折實約1.2萬元公布首張價單後，區內業主普遍加價一至兩成。祥益地產營業董事盤嘉茵表示，區內慧豐園一個3房全海景單位，原先放盤叫價650萬元，後加價180萬元或近三成至830萬元。事實上，區內近日亦連錄多宗高價成交，其中屯門恒豐園有3房戶以500萬元成交，創屋苑今年新高。市場消息指，恒豐園3座高層B室，實用620方呎（建築781方呎），以500萬元成交，實呎8065元（建呎6402元）。原業主1998年168萬元買入，帳面獲利332萬元或近兩倍。