2016-06-03
經濟日報
細價租盤需求甚殷切，屯門市廣場一個「劏房」單位，以月租6,500元租出，呎租約41元，比同區新盤瓏門呎租更高，貴絕全區。
160呎低層租6500 呎租41
市場消息透露，屯門市廣場8座低層M室，實用面積351平方呎，原本屬於兩房間隔，業主近日將單位重新裝修，改裝成兩間劏房，每間套房設有獨立的洗手間及開放式廚房，單位剛完成裝修工程，即時將其中一個套房以月租6,500元租出，以每間套房面積約160平方呎計，呎租達41元。代理指，屯門目前呎租最貴屋苑為瓏門，呎租約30元，反映上述劏房呎租比區內藍籌屋苑更貴。
目前另一個劏房正以6,800元放租，若順利以上述租金租出，即該單位租金收入達13,300元，較同屋苑同類單位月租約9,000元計，高出約48%。
區內代理指出，屯門區劏房單位供應並不多，全區總計不足30個單位改為劏房出租，由於主力吸納低收入或單身人士租客，故區內劏房一般月租約3,500至4,000元，而且大多數裝修簡陋及共用浴室，故上述屯門市廣場劏房月租6,500元，有機會屬全區最貴劏房。