2016-07-27
經濟日報
【本報訊】過去兩個月樓價回升，中原地產研究部指出，資金流入下，刺激港島東大型屋苑領先，並預期第三季市區屋苑樓價升幅，會跑贏新界區。
該行報告指出，樓價醞釀回升，其中鰂魚涌太古城調整呎價（經過加權調整，反映屋苑樓價走勢）最新報15,561元，過去8周累升16.7%。其他屋苑如西灣河鯉景灣及鰂魚涌南豐新邨，調整呎價過去8周累升逾8%，反映港島東區大型屋苑明顯反彈，亦較港島區大型屋苑領先指數最新報139.82，過去8周累升4.8%為多。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，由於上述港島屋苑過去半年跌幅較為顯著，故反彈力度相對大。至於九龍方面，紅磡黃埔花園調整呎價最新報12,856元，過去8周累計升7.2%，升幅屬九龍區屋苑中較突出。
黃良昇預期，英國宣布脫歐後，資金流入樓市避險，連同新界東及新界西，4區中會以港島區的表現最為突出。預期第三季樓價續升，港島及九龍區表現會優於新界。