2016-10-20
明報
【明報專訊】宏安地產（1243）馬鞍山薈晴今日「曬冷」盡推全盤364伙之際，本周六、日將有另外9個新盤展開銷售、共涉542伙，是繼9月首個周末1063伙一手單位推售以來，逾一個月最多新盤單位應市的周末；當中麗展（0488）和郭炳湘合作的將軍澳藍塘傲、會德豐（0020）屯門掃管笏NAPA，均屬首輪發售、兩盤合共455伙，勢成周末焦點。
明報記者 方可兒、林可為
近期最多一手單位應市的周末，要數上月3日，當日華懋將軍澳海翩匯、中海外（0688）東九龍啟德1號開展首輪銷售，連同新地（0016）元朗Grand YOHO次輪銷售，單計此3大新盤開售單位數量，已達1063伙。
藍塘傲收逾8600票 超額22倍
作為本周末新盤市場焦點的藍塘傲，是繼海翩匯後，將軍澳逾一個月來第2個全新推售新盤。藍塘傲昨日截止認購登記，發展商表示過去9日累收逾8600張入票，以周六開售363伙計，超額約22倍。至於周日首輪開售92伙的屯門NAPA（折實平均實呎1.05萬元），會德豐地產常務董事黃光耀稱，項目暫收逾400票，超額逾3倍，項目其中一間洋房將於今日截標。至於同系筲箕灣ISLAND RESIDENCE，以折實平均實呎1.9萬元加推21伙，輕微加價2%，周日先發售3伙；今批加推單位，實用216方呎至543方呎，定價556.4萬至1248.1萬元（實呎2.12萬至2.75萬元），若買家購買D室及E室，可獲贈8萬及10萬元家俬禮券。黃續指，ISLAND RESIDENCE累售78伙、套現5.1億元，買家約一半為投資者。
南昌一號首推3房 折實631萬起
另恒地（0012）以實用595方呎4房戶作招徠的深水埗南昌一號，以平均實呎1.66萬元，加推18伙實用417至418方呎D室（7至28樓），向東北望九龍市景，維持最高5%折扣，整批折實平均實呎1.58萬元，較相同樓層、向東南的毗鄰C室（實用366方呎），高約1%，估計與景觀因素不同有關；今批單位95折後的折實價約631萬至682萬元。
寓首日收逾百票超額1倍
恒地已安排周日發售今批18伙；可留意的是，上述D室屬3房間隔，大廳面積約133方呎，3間房間介乎37至55方呎。至於項目周二晚首輪開售50伙沽約28伙，包括約6伙實用595方呎4房戶。香港興業（0480）以折實平均實呎1.19萬元，首推50伙的屯門寓，昨天首日估計收逾100票，超額約1倍。