2016-02-05
星島日報
(星島日報報道)二手樓市成交放緩，紛錄低價承接個案，幅度由百分之二至十，以用家承接為主力。其中沙田富豪花園新錄一宗低價成交，成交價四百零五萬元，造價重返一四年中水平，較市價低約一成；荃灣萬景峯極高層兩房戶，售六百七十五萬元，較同類單位低一成易手。
世紀21奇豐分行助理區域營業董事周淑萍表示，沙田富豪花園新錄一宗低價成交，單位為M座文禧閣低層F室，物業面積為四百六十五方呎，屬兩房間隔，最新成交價四百零五萬元，平均呎價八千七百一十元，成交價重返一四年六月造價水平，較市價低約一成。
中原資深分區營業經理丘漢偉表示，荃灣萬景峯三座極高層E室沽出，單位面積五百零六方呎，為兩房間隔，最新交易價為六百七十五萬元，平均呎價一萬三千三百四十元，較同類單位成交價低近一成水平。
世紀21將軍澳分行經理魏仕良表示，將軍澳彩明苑錄低市價一成售出，單位為低層零三室，面積五百零六方呎，連補地價以四百零五萬元成交，平均呎價八千零四元，屬兩房間隔，原業主於今月初放盤，但旋即決定減價一成後，終以低市價一成售出。
港置分行首席聯席董事唐文廸指出，將軍澳維景灣畔新錄一宗低價成交個案，單位為五座中層A室，面積為六百六十方呎，屬三房設計，於業主議價累減一成三後，終以約七百四十二萬五千元成交，呎價約一萬一千二百五十元，略低市價約百分之二，亦為三房單位近期新低個案，新買家為區內換樓客。
世紀21奇豐物業分行區域經理鄭達昌表示，馬鞍山錦龍苑錄中層兩房戶，單位面積四百零一方呎，連補地價以三百二十萬元易手，平均呎價為七千九百八十元，造價重返一四年中期水平，低市價半成，近日區內交易以小型單位成交為主，業主議價空間亦較大，普遍願意減價一成以上吸客。
中原分行區域營業經理陳永強表示，粉嶺花都廣場一座低層D室沽出，面積為三百七十方呎，以三百二十五萬元易手，平均呎價八千七百八十四元，低市價約半成水平。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角楓林花園二期中層B室售出，單位面積為五百七十五方呎，業主去年十月開始放盤，累減價約一百三十五萬元後，終以六百四十五萬元售出單位，平均呎價一萬一千二百一十七元，低市價約一成。
美聯物業分行高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳欣明苑新錄一宗成交，該居屋單位為B座欣竹閣中層五室，以綠表價三百三十六萬八千元易手