2014-03-24
星島日報
(星島日報報道)深水埗丰滙自上周公布低市價推出後，過去兩天首個周六日，連番錄得大批睇樓客，昨示範單位輪候區就擠滿參觀人潮，中午高峰期人龍就跨越數個樓層；而項目收票量亦拾級上升，市場消息指，至昨晚累錄近三千票，並以家庭客主導。
深水埗丰滙於上周公布一百零八伙價單，入場定價壓低至三百六十九萬元起，迅即成為市場焦點。於昨周日示範屋現場所見，下午時段分布七至九樓之輪候區均現人龍，當中包括一家大小出動之家庭客，以及年輕情侶等，而高峰期排隊人流更過千。
長實執行董事趙國雄亦表明，該盤參觀人流超於預期，料於今日與合作夥伴市建局商議後，考慮加推單位，料加推以三房單位為主，惟加推售價要待商議。但由於市建局希望此樓盤能幫助更多上車客入市，故料價格變化不大。
他又認為，市場上美國加息疑慮增加下，本港市民置業熱情卻不減，本港樓市主要受本地整體經濟狀況影響，而非美國加息步伐。他又指，本港失業率低亦反映本港經濟向好，即使美國將會加息，料幅度會較低，故對本港樓市影響有限。另一方面，他指該集團對將軍澳日出康城第四期以及觀塘市中心重建項目競投均表興趣。
長實高級經理何家欣表示，入票登記佔逾半數為九龍家庭客，大部分心儀三房戶，亦錄來自新界區的客源，包括元朗、屯門以及青衣等地。據悉，雖然發展商限定每名登記僅可入兩票，但為增加抽得前籌揀入心儀單位的機會，市場均錄多組家庭客大手入約八至十票。
從前日起，有部分新界客源湧現，這些客源遍及新界區的東涌，青衣、元朗及屯門等地。而昨日更錄得部分來自港島的參觀客，當中既有希望購入單位作長線投資的投資客，亦有打算購入自住的用家。所有參觀客中，最遠者來自澳門，但是否有內地人士到場參觀，發展商則沒有特別留意。
市場消息指，截至昨晚該盤累計入票近三千張，昨單日最少增加一千五認購登記，較首批一百零八伙，超額逾二十六倍。發展商尚未公布開售日期，但料最快在本周末段時間開售。
美聯九龍區董事郭玉滿表示，丰滙的售價較同區的新盤低一至兩成，且較同區的二手樓更低，故其推售受捧。而是次推售的買家之中，約八成為用家。
另外系內荃灣昇柏山亦保持平穩交投，兩日共沽出兩伙，包括一伙中層左翼A室，實用面積七百四十七方呎，折實後以約六百九十八萬元成交，呎價逾九千三百元水平，而系內北角DIVA兩日亦沽出三伙。
2014-03-24