2016-06-03
東方日報
樓市向下，市民買樓態度轉趨審慎，帶動市場租賃交投大增，鰂魚涌康怡花園上月錄約35宗租賃成交，今年單月最多。
中原楊文傑稱，康怡花園上月錄約35宗租賃成交，為今年單月最多，上述B座中層12室，實用面積約710方呎，去年以每月2.8萬元租出，惟租客提前解約，單位終減租3,200元，以月租2.48萬元再租出，較去年舊租約低11.4%，目前屋苑僅剩約45個租盤。
太古城租盤亦見緊張，該行趙鴻運稱，太古城上月錄57宗租賃成交，平均實用呎租37.8元，屋苑現只有125個租盤，部分單位租客未走已預先租出。
太古城則王租金彈28%
上述太古城衞星閣低層C室，實用面積約582方呎兩房「則王」，減租1,500元，以月租2.3萬元租出，實用呎租39.5元。該行張光耀補充，同類兩房戶年初時月租曾跌至約1.8萬元，最近已回升至約2.3萬至2.4萬元，租金較今年初反彈28%。
香港置業林冠宏稱，荔枝角美孚新邨百老滙街54號低層B室「凸海」戶，減租1,000元以月租約3.7萬元租出。
將軍澳都會駅1座高層F室，減租約10%後，獲外籍客以每月2.25萬元承租。市場稱，灣仔囍滙2座高層G室成交月租6.35萬元，實用呎租68.2元。
市場稱，屯門市廣場實用面積約350方呎單位，分間兩個房出租，實用面積約100餘方呎，其中一個套房以月租約6,500元租出。