2016-07-27
星島日報
(星島日報報道)新盤交投急反彈，發展商紛加快推售部署；新盤供應重鎮元朗區，區內Grand YOHO計畫在下月底登場，項目主打2房戶；另一焦點區將軍澳，新盤海翩滙則提供開放式、4房戶至洋房戶型，亦擬在下月出擊；兩盤合共提供近2000伙，勢令下月的矚目大盤戰升溫。
新地副董事總經理雷霆表示，集團旗下元朗「王牌項目」Grand YOHO Development第1期Grand YOHO，樓書正在積極籌備中，料下月底前推出；項目關鍵日期為明年3月15日。此外，設於九龍站環球貿易廣場的示範單位，最快下月中旬開放予公眾參觀。
雷霆指，Grand YOHO Development第2期的入伙期預計為明年第2季，相信最快於明年第3至4季推出。
新地代理助理總經理胡致遠表示，整個Grand YOHO Development分3期發展，是次推出的Grand YOHO為第1期，由4座住宅大樓組成，共提供1128伙；4座住宅大樓分別為第1、2、9及10座。其中第1、2座設1梯8伙設計，第9，10座則為1梯7伙設計。此外，項目包括2房、2房連士多房、3房、3房1套及3房1套連士多房間隔，另設地下及頂層特色單位，當中2房戶佔約7成，其餘3成則為3房户。
雷霆續指，系內元朗錦田北PARK YOHO銷情理想，整個1期約有900個標準單位，料於新一輪銷售後有機會沽清。
PARK YOHO Sicilia昨以相若售價加推33伙，價單平均呎價11513元，同時亦更新價單，當中6伙開放式輕微加價約1%。另外，PARK YOHO Venezia亦更新4張價單，輕微加價約1%至2.5%。項目昨亦至少錄得2宗成交，同系元朗映御亦同獲承接。
此外，華懋集團在今年下半年積極推盤，該公司銷售部總監吳崇武表示，將軍澳項目命名為海翩滙THE PAPILLONS，正待批預售，樓書亦在準備中，最快下月推出，示範單位及售樓處設於荃灣如心廣場。
華懋銷售及市場部高級經理陳慕蘭表示，項目由6座組成，包括852伙標準戶及5座洋房，共857伙，標準戶間隔由開放式至4房，另設特色戶，最細面積約271方呎，預計關鍵日期為18年11月底。
問及項目會否提供高成數按揭，吳氏指，集團之前其他項目已提供最高8成的按揭，今次的按揭計畫仍在考慮中，對於項目不是區內的「頭啖湯」，他指並不擔憂，更直言肯定開紅盤，亦會比同區另一個項目早推售，不會正面交鋒。
另外，該集團銷售及市場部高級經理周俊豪指，九龍塘賢文禮士項目望短期內獲批滿意紙，並於9月尾至10月初以現樓推售。吳崇武續指，荃灣西項目有望於年底或明年初推出。