2016-10-20
經濟日報
豪宅市場租務轉活,市場消息透露,薄扶林貝沙灣3期雙號屋,實用面積3,953平方呎(建築面積5,156平方呎),剛以月租33萬元租出,呎租83元,屬於理想租金水平。
資料顯示,原業主早於2004年以約7,908萬元購入單位,以新租金計,租金回報達5厘。
其次,港島南區南灣道BELGRAVIA中層B室,實用面積2,197平方呎,屬於4房間隔,剛以11萬元租出,呎租約50元。業主於2013年以約7,000萬元購入,租金回報約2厘。
區代理指出,該廈高峰期同類單位月租可達16萬元,反映現時租金較高位回落約30%。
另一方面,南區陽明山莊大業主推出服務式住宅套房8折優惠,月租由原本9.6萬元,減至約7.8萬元,入住兩房家庭套房(1,320呎)。而行政套房(1,240平方呎)則由原價8.6萬元減至6.9萬元。