2016-10-20
經濟日報
近期商務中心積極擴充，消息指The Executive Centre承租中環國金1期單位，呎租約160元，單位原由投資銀行麥格理承租，現作分租。
積極擴充 預租華懋商廈半幢
市場消息指，中環國金1期20樓一單位，面積約8,690平方呎，以月租約139萬元租出，每平方呎租約160元，屬市價水平。據了解，該單位早年曾由投資銀行麥格理租用多年，2014年曾以每呎120元續租，惟銀行放棄部分樓面，推出分租，現獲新租客承租。消息指，新租客為大型商務中心集團The Executive Centre，該集團多年來租用中區商廈，近日亦進行擴充，如預租華懋旗下德輔道中商廈半幢樓面，涉約3萬平方呎。事實上，最近商務中心及共用工作空間（Co-working space）商戶擴充積極。
中環商廈出租情況理想，消息指，置地旗下中環約克大廈（York House）中層單位，面積約8,000平方呎，獲加拿大退休基金CPPIB承租，呎租料約150元。
據悉，該機構原租用約克大廈兩層多樓面，現作擴充。
美聯商業營業董事羅仲英表示，銅鑼灣商業大廈低層A室，物業面積約2,752平方呎，現以2,800萬元放售，意向呎價約為10,174元。物業連租約，月租約7萬元，預計回報率約3厘。
撰文:
梁建國