2016-06-02
明報
【明報專訊】今年已售逾1100伙、並套現逾150億元的「賣樓王」新地（0016），旗下前北角邨項目第一期正式命為「海璇」，並已申請預售，預料最快今年第四季開售。新地副董事總經理雷霆表示，海璇提供355伙，由開放式至4房不等，共分5座發展。若連同第二期計，整個項目逾700伙。至於同系元朗PARK YOHO Venezia，有機會下周公布首張價單，料涉至少100伙，最快本月開售。
元朗PARK YOHO料下周開價
面對美國聯儲局未來有機會加息，雷霆指出，本港目前按揭利率水平仍處低位，即使美國加息，本港未必立刻跟隨；且差餉物業估價署最新公布樓價指數已有回升，顯示樓價跌勢已經喘定，今年樓市將穩定發展。
囍逸暫收逾1200票 再加推38伙
信置（0083）發展的粉嶺聯和墟囍逸，昨以折實呎價11137元加推38伙，連同早前已推出單位，項目已累積推出136伙，部份單位略有提價。據價單顯示，2座9樓D室（實用294方呎）定價379.8萬元，較早前推出高一層的2座10樓D室定價376.3萬元高1%。發展商稱，今批單位屬原價加推，價格不同為景觀、樓層因素之反映。市場消息指，項目暫收逾1200票，以已推136伙計，超額認購逾7倍。
信置營業部聯席董事田兆源表示，項目最快下周三開售。發展商伙拍渣打銀行提供最高九成按揭，適用於樓價400萬元以下單位，同時亦提供24小時按揭批核，最低首期28萬元已可上車。按現時發展商推出136個單位價單中，其中約53伙樓價在400萬元以下適用有關按揭計劃。另上月份信置多個新盤均錄得成交，其中西貢逸瓏園售55伙，套現5.7億元；此外大埔逸瓏灣及天賦海灣1、2期共14間，合共4.3億元，共計各樓盤沽73伙，套現總額達11億元。至於南豐東涌昇薈於年初開放現樓後交投轉旺，5月份共售出22伙，當中過千萬元成交佔逾九成。