2016-02-04
經濟日報
近期各區二手居屋造價跟隨私樓價格下調，其中藍田康華苑1房單位，以白表價296萬元易手，屬近1年來首次跌穿300萬元水平。
兆軒苑銀主盤 低估值17%沽
該單位為康華苑C座低層4室，實用面積346平方呎，原則屬於1房間隔，業主1月初放盤，當時叫價315萬元，由於單位層數較低，經議價後以296萬元（連地價）易手，呎價約8,555元。
其次，中原地產高級分行經理伍遠帆透露，屯門兆軒苑B座中層12室，實用面積544平方呎，屬於3房間隔，原業主於2005年5月以78萬元買入單位，後因為多次加按借貸，最終淪為銀行銀主盤。
銀行早前以330萬元放盤，最終減價30萬元，以300萬元易手，較銀行估價的360萬元低17%。
另外，利嘉閣地產分行經理劉浩勤透露，將軍澳寶盈花園7座低層D室，實用面積590平方呎，屬於3房間隔，剛於白表市場以443萬元易手，較同類型單位低約1成。
至於私樓方面，中原地產高級資深分區營業經理楊文傑透露，鰂魚涌華蘭花園C座低層B室，實用面積379平方呎，原本叫價520萬元，昨日減至458萬元易手，重返2014年底水平。