2016-07-26
經濟日報
核心區舖位少有放售，現東亞銀行（00023）標售銅鑼灣怡和街舖位，意向價約2.8億元。
第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清表示，獲業主委託，標售銅鑼灣怡和街46至54號麥當勞大廈地下A舖、F舖及地庫全層（連大廈垂直廣告牌），截標日期為8月26日（星期五）。物業地下實用面積約861平方呎，地庫面積約4,285平方呎，總面積為5,146平方呎，現以「交吉」狀況出售。
鄰近名店坊皇室堡 人流暢旺
據悉，物業由東亞銀行持有，自用舖位多年，直至去年以80萬元租同街2至6號英光大廈地下5號舖連一樓舖位，而放棄自用物業。據了解，早前業主曾以3.5億元放售，現減價兩成。該地段對出馬路通往名店坊、皇室堡等，人流暢旺。
事實上，該地段舖位甚少買賣，2009年，英皇（00163）以2.38億元沽出怡和街42至44號華人銀行東區大廈地下及一樓，總面積約2,772平方呎，買家為羅家寶，持貨不足一年以3.34億元沽出，極速獲利，舖位現由花旗銀行租用至今。
每當銀行推售舖位均獲投資者爭奪，如早前星展銀行標售灣仔海外信託銀行大廈舖位及停車場，合共以3.67億元沽出，其中商舖部分，面積1.83萬平方呎，以2.82億元沽出，買家為百樂集團羅氏家族成員羅嘉穗或有關人士。另外，項目1至4樓41個車位，獲舖王鄧成波承接，涉資8,528萬元易手，涉及物業1至4樓停車場，擁41個車位，每個車位價值約201.4萬元。