2016-06-02
星島日報
(星島日報報道)二手樓價雖稍反彈，但市場仍出現蝕讓及新低價成交個案，其中，奧運站海桃灣出現持貨3年損手個案；另外，粉嶺公屋華明邨一個147方呎的低層單位，以72.8萬元成交，創2010年來造價新低。
利嘉閣分行聯席董事鄭運就透露，奧運站海桃灣3座中層A室新錄成交，面積約509方呎，採2房間隔，以720萬元沽出，呎價為14145元，屬市價水平，原業主於13年以750萬購入上址，是次成交損手約30萬元。
中原分行經理黃啟立表示，粉嶺公屋華明邨信明樓低層27室，面積147方呎，早前以綠表價72.8萬元售出，呎價為4952元，造價亦創屋苑2010年以來新低價。
中原地產太古城區區域營業經理趙鴻運透露，鰂魚涌太古城天山閣中層D室，面積582方呎，向東南，起初以830萬元放盤，經議價後以808萬元易手，議幅約3%，呎價為13883元，新買家為區外用家；此外，華山閣中層Ｅ室同錄成交個案，面積593方呎，以808萬沽，呎價為13626元，新買家為用家，上述兩宗成交均屬市價水平。
世紀21拍賣行資料顯示，天水圍嘉湖山莊1期樂湖居2座低層C室銀主盤，開價360萬元，面積551方呎，每呎叫價6536元，即是是次銀主盤比市價略平8%。
美聯分行營業經理鍾家豪表示，荃灣中心15座低層B室，面積約為374呎，2房間隔，獲買家無睇下迅速以356萬元成交，呎價為9519元，屬市價水平。
利嘉閣分行助理分區經理陳維進指出，紅磡半島豪庭3座中低層C室新錄成交，面積約590方呎，2房間隔，起初業主以830萬元放盤，經議價後以770萬元售出，議幅約7% ,呎價約13051元，低市價約3%。
祥益營業經理黃慶德表示，新屯門中心5座中層H室，面積597方呎，日前獲一名區內換樓客以428萬元承接，呎價為7169元，屬市場價成交。
美聯分行營業經理柯志東指出，荃灣荃威花園G座中高層7室新錄成交，面積約為468方呎，2房間隔，由400萬元減至約388萬元成交，議幅約3%，呎價為8291元，新買家為用家。
世紀21分行經理譚培坤指出，沙田第一城47座高層B室新錄成交，面積284方呎，原則2房改1房間隔，以360萬元成交，呎價12676元，屬市價水平。
美聯高級營業經理盧靖然表示，東涌水藍天岸5座低層B室新錄成交，面積約為568方呎，2房間隔，成交價約585萬元，呎價為10299元，新買家為用家。