中環商廈租賃 內資佔7成

中資金融企業殺入中環區；仲量聯行指出，按出租樓面計算，九月份中環寫字樓租賃成交中，中資金融企業承租佔七成，而區內甲級商廈呎租按月亦升1%至109.8元，而尖沙咀甲廈租金則按月跌0.8%至每方呎48.7元。 該行指出，上月中環所錄的商廈租賃成交，佔七成樓面由中資金融企業承租，其中渤海銀行於國金二期現址擴張，區內甲廈九月租金按月上升1%。 尖沙咀甲廈呎租跌0.8% 九龍區方面，仲量聯行表示，區內有關保險業的寫字樓租賃最活躍，承租樓面達7.5萬方呎，其中永明金融於紅磡海濱廣場二座現址擴充，承租34,700方呎樓面，惟尖沙咀甲廈租金按月下跌0.8%至每方呎48.7元。 該行香港商業部鮑雅歷稱，甲廈租賃成交主要來自內地的金融機構，而銀行業為中環商廈傳統租戶，現因裁員而對商廈需求疲弱，但尚未在空置率上反映。該行馬安平稱，儘管空置率低企，業主也無力大幅調高商廈租金，料商廈租賃市場已接近轉角市。 據土地及公司註冊處資料顯示，屯門建發里1號全幢以4億元沽出，新買家為GLEEVILLE ONE COMPANY LIMITED，其公司董事包括顧曉楠。據悉，顧氏與VCC LAND LIMITED主席兼董事總經理陳韻雲的女兒同名。