2014-03-24
經濟日報
【本報訊】本年度賣地計劃最後4幅住宅用地，將於本周五（28日）招標，合共可建近4,000伙，包括早前流標的大埔白石角旁地盤，一旦再流標，與2萬伙建屋的距離會被進一步拉遠。
2013/2014年度尚餘1星期便結束，政府亦作出最後衝刺，將於本周五「一口氣」從賣地計劃，推出4幅住宅用地招標，其中大埔白石角科研路及啟德第1H區3號，兩幅地皮最快截標，截標日期為5月23日。
大埔科研路地 估值降1成
其中以大埔白石角科研路用地規模較大，可建樓面面積達73.09萬平方呎，沒有限量要求，估計可建約800伙單位。但受旁邊的住宅用地流標影響，業界將估值降低10%，估值約32.89億至46億元，樓面呎價約4,500至6,300元。
而同日截標的啟德第1H區3號地盤，則屬區內最後一幅可於短期出售的住宅用地，樓面面積約41.3萬平方呎，最少須建630伙，估值約22.72億至24.78億元，樓面呎價則約5,500至6,000元。
趙國雄：有意投標補土儲
另外，其餘的兩幅天水圍濕地公園旁限量地，將於7月4日截標，天水圍第112及第115區用地，可建樓面面積分別約121.9萬及103.98萬平方呎，分別最少須建1,330伙及1,140伙，估值約19.76億至30.48億元，樓面呎價約1,900至2,500元。
長實（00001）執行董事趙國雄表示，集團過去1年未有投地，有意補充土地儲備，但因建築成本高及料樓價升幅不大，故投地出價會趨向保守。