2016-07-26
明報
【明報專訊】昨天雖非假日，但新盤市况持續旺勢。新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Venezia、PARK YOHO Sicilia，再展新一輪銷售、合共推出72伙，現場消息指全晚售近70伙，即佔可售單位數量的97%。至於百利保（0617）牽頭長沙灣尚都，昨晚進行次輪銷售推出30伙，全晚沽20伙，令項目推出逾一周來累沽單位增至約138伙，佔單位總數157伙近九成。
Grand YOHO最快本季尾登場
兩盤昨晚即共沽約90伙，佔昨晚可售單位102伙近九成。新地已是連續兩個周一，以「雙響炮」形式推出PARK YOHO系列。本月18日首次連推PARK YOHO Venezia、Sicilia合共75伙，當晚售出九成；昨晚合共推出72伙（平均實呎1.1萬元），市場消息稱，整晚沽約70伙，售出比例依然高97%。連同昨晚售出單位，PARK YOHO Venezia、PARK YOHO Sicilia6月底開售以來，估計累售近480伙，佔兩期項目單位總數665伙逾七成。
事實上，新地同系元朗Grand YOHO獲批預售樓花後，今日首度公布銷售部署，1期涉及1128伙。新地副董事總經理雷霆表示，Grand YOHO示範單位正搭建中，最快本季尾段可推出市場。
尚都累售138伙 特色戶呎價1.75萬
至於百利保上周首輪售出118伙的長沙灣尚都，昨晚以折實平均實呎1.4萬餘元推售30伙作次輪銷售。百利保執行董事兼首席營運官范統表示，尚都次輪銷售前接獲124張入票，昨晚有68票的登記人士到場，準買家出席率近六成，並以用家為主。尚都次輪銷售沽出20伙，令項目累售增至約138伙，佔尚都單位總數157伙近九成，套現6.6億元。尚都昨晚售出單位中，包括兩伙頂層特色戶，當中30樓實用276方呎C室連233方呎天台特色戶，折實價約484萬元，實呎逾1.75萬元，為項目暫時最高呎價紀錄。
一手市場昨增兩宗撻訂
另新盤市場日前連錄5宗撻訂後（涉紅磡何文田山畔、將軍澳SAVANNAH、元朗朗屏8號三個樓盤），遠展（0035）去年8月至今累售逾210伙的黃大仙鑽嶺，亦錄一宗新增撻訂個案，為19樓實用353方呎A室，本月中以574萬元售出，料買家遭殺訂5%涉28萬元。
豐泰何文田棗梨雅道3號今年唯一售出的單位、本月中以1804萬元沽出的27樓實用715方呎B室，買家亦撻訂，料遭殺訂5%涉90萬元。
明報記者 林可為