2016-06-02
經濟日報
鰂魚涌太古城銀主盤昨推出拍賣，單位為興安閣高層H室，實用面積583平方呎，拍賣開價730萬元，競投至740萬元再未有買家出價，最終需要收回。
忠誠物業拍賣部總經理鄭世傑表示，太古城銀主盤只獲有兩組買家舉手競投，因單位近望樓景，客路較少，最終流拍收場。另昨推出5個銀主盤，僅沽出元朗朗晴居12座低層A室，連車位成交價565萬元，較叫價高出65萬元。
銅鑼灣唐樓1420萬售
鄭世傑續指，拍賣成績較預期遜。早前大量銀主盤獲承接，該行統計銀主盤數量現約有70多個，較一個月80多個減少，預期銀主叫價會轉趨強硬。
昨市場上新增兩個銀主放盤，包括上水維也納花園2座中層G室，面積677平方呎，曾有16次按揭及借貸紀錄，現銀主叫價470萬元。另天水圍嘉湖山莊樂湖居2座低層C室，銀主叫價360萬元，據悉，該業主於屋苑持有數個單位。
另外，銅鑼灣波斯富街72號唐樓一個低層前座單位昨於拍賣場上推出，單位實用面積462平方呎，開價1,420萬元，零競爭下以開價成交，實用呎價約31,209元。
市場再有200萬元以下平價盤，牛頭角彩霞邨C座高層27室，屬無契單位，面積381平方呎，即將以170萬元（已補地價）推出拍賣，一開即售。投資者伍冠流表示，單位叫價吸引，或會到場競投。