2016-07-26
星島日報
(星島日報報道)一手氣氛持續升溫，兩大焦點盤選擇在昨晚作新1輪推售，表現均不俗，其中元朗錦田北PARK YOHO Sicilia及Venezia共推72伙，即日接近沽清，更頻錄大手客「一客兩食」交投；同步開售的長沙灣尚都則推出30伙，頂層特色戶亦獲承接，呎價超過17500元，平項目新高，據悉昨售約6成單位。
由新地發展的PARK YOHO Sicilia及Venezia，於昨晚合共開售72伙，於昨午1時截票，市場消息指，兩盤合共收近1000票，超額逾12倍，並錄得有3組大手買家，合共提交10票。
市場指，該盤於昨晚約6時半起開售，據悉，在正式銷售後不足半小時，已分別有9組大手買家連環入市，共購入約18伙。
當中包括有元朗區投資者，分別購入1B座中層A及D室，分別為3房戶及開放式單位，面積共954方呎，定價計，涉及共1072萬元，平均呎價11237元。
同時亦有大手客連環購入1B座中層A及E室，面積共1077方呎，同樣以定價計，涉及共1222.8萬元，平均呎價11354元。消息指，截至昨晚約9時半，已接近沽清。
項目位於九龍站商廈的售樓現場所見，發展商安排由傍晚6時起，供大手客率先入場揀樓，於登記前，已有大批買家陸續抵達，在登記處形成重重人龍，估計約有至少150多組準買家在場輪候揀樓。
至於同系將軍澳海天晉，昨公布最新銷售安排，將於周五再推14伙發售，單位分布於6B及7A座內，最平為7A座3樓B室，面積565方呎，定價882.5萬元，呎價15619元。
另外，由百利保、富豪酒店及市建局合作發展的尚都，昨晚第二輪開售30伙，項目於前日截票，有市場消息指出項目錄逾120票，超額3倍。
百利保執行董事兼首席執行官范統表示，客戶出席率約6成，截止昨晚9時，已沽出約20伙，銷情合乎預期，而扣除5伙保留予市建局重建戶選購外，項目可售148伙已沽出138伙，佔約93%，而尚餘單位未來有機會加價。
消息指，項目2個頂層連天台特色戶同獲買家承接，其中頂層C室，面積276方呎，定價527.05萬元，呎價19096元，折實成交價超過483萬元，呎價超過17500元。成交呎價平項目新高。此外，頂層B室，面積314方呎，定價612.28萬元，呎價19499元；而項目總價最高為25樓A室，成交價640萬元。
而就位長沙灣元州街的銷售中心所見，買家於昨晚約7時起開始登記入場揀樓，雖然僅開售30伙，但現場仍然見充足人流，買家當中有不少為年輕買家及家庭客。
另外，發展商亦保留5伙，受市建局順寧道重建項目所影響的居民選購，有關單位會在下月7日發售。