2016-07-25
經濟日報
過去兩日一手市場成交量較上一個周末回落6成至72宗，但細價新盤銷情仍熾熱，發展商紛紛就旗下新盤加價。旺角利奧坊•曉岸及鴨脷洲倚南削優惠，變相加價2至3%。
利奧坊•曉岸倚南 齊削優惠
由於對上一個周六、日全新項目長沙灣尚都未開售，整體一手市場合共售出175伙，但礙於過去兩日市場靠餘貨單位支撑，故成交量出現下跌。不過，過去兩天細價新盤銷情仍熾熱，例如元朗朗屏8號兩日售出10宗；旺角SKYPARK亦錄得9宗成交，發展商新世界（00017）表示，將於本周再加推應市，並預告將加價，同系西營盤瑧璈沽3伙。
成交氣氛轉旺，發展商在定價上更加進取，恒地（00012）昨日將旺角利奧坊•曉岸及鴨脷洲倚南兩個餘貨項目加價，前者撤銷2%印花稅津貼折扣；後者將置業優惠削減3%，亦即變相加價，新價單將於本周四（28日）開始生效。恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，由於近日市況穩定，加上以上兩個樓花期減短，餘貨不多，決定削減優惠。
長沙灣尚都 超額認購逾3倍
今天同樣有兩個細價盤開賣搶客，新地（00016）PARK YOHO Venezia（峻巒1B期）、Sicilia（峻巒1C期）將推售72伙，當中逾7成單位的折實樓價在600萬元以下，據市場消息指已收逾600票，超額認購7倍；另外百利保（00617）尚都將於今天起發售30伙，包括1房及2房特色單位，佔逾7成的單位折實價均低於600萬元，發展商表示，項目昨晚截票合共收到124個登記，超額認購逾3倍。
撰文:
梁振鋒