2016-10-19
明報
【明報專訊】一手中小型單位成交熾熱外，豪宅亦持續受追捧，港島兩貴價項目昨日雖只售出兩伙，但套現已近4億元。恒隆地產（0101）去年9月首次推出的港島藍塘道23至39號豪宅項目，錄得首宗成交，以招標售出39A號洋房，成交價2.883億元，以洋房實用面積4571方呎計（另316方呎庭園），實呎6.3萬元。
恒隆表示，上述洋房買家為港客，購入洋房作自住用途。已屆現樓的藍塘道23至39號，由18幢半獨立式洋房組成，各幢實用面積由4571至4599方呎。恒隆去年9月曾推出兩幢洋房招標，惟當時未錄成交。
殷然特色戶售1億 全盤197伙清袋
與此同時，太古地產（1972）西半山堅道殷然，昨以1.00538億元的作價（連車位），售出52、53樓實用面積1650方呎B室特色戶（另連606方呎天台），實呎6.09萬元。連同售出此單位，殷然自今年4月開售以來，全盤197伙單位全部清袋。
換言之，藍塘道23至39號、殷然單計售出上述兩伙單位，合共套現近4億元。
君柏錄兩宗撻訂 長實殺訂347萬
另長實地產（1113）與郭炳湘合作，本月重新開售、累沽約47伙的亞皆老街君柏，據成交紀錄冊顯示，新錄兩宗撻訂個案，包括1座2樓實用面積1723方呎B室，原於本月8日以3090.8萬元售出，買家撻訂料遭沒收訂金5%、涉約154.5萬元；另3座22樓實用面積1652方呎B室，本月8日以3853.1萬元售出，買家撻訂料遭沒收訂金5%、涉約192.7萬元，即長實合共沒收訂金逾347萬元。
「麻將館大王」子2231萬購維港．星岸
不過，長實同系紅磡維港．星岸再錄名人入市，土地註冊處資料顯示，「麻將館大王」石鑑輝兒子石炳祐（Shek Byn Yiao），上月以2231.8萬元購入維港．星岸5座25樓C室，單位實用面積728方呎，實呎30,657元。