2016-06-01
經濟日報
5月份，中半山的租賃走勢，仍然平穩，不過月租在10萬元起的大額租務，比例上似有增加趨勢。
國際公司品牌高層承租
月租在10萬元以上，錄得28宗，佔總89宗的總租務成交的31%，較4月份的22%，稍為增加。此類大額租務，維持在兩至三成水平，一般均屬國際大公司及品牌的高層承租。
以獲承租的單位而言，10萬元以上，部分由一手發展商，或大業主租出，其中花園台錄兩宗租務中，其中一宗位於1座高層A室，實用面積2,454平方呎，由中建集團連車位以11.4萬元租出。
至於花園台3座，其中高層A室，實用面積2,828平方呎，建築面積3,319平方呎，內附雅裝，望維港景，連雙車位，以14萬元理想價租出，實用呎租50元。
目前同類面積於3座中，仍有3間放租，月租叫價介乎低層的10.8萬至高層的14萬元不等。
另外，位於堅尼地道的君珀高層A室，實用面積1,753平方呎，屬4房雙套房戶，戶主於2月份，以12.5萬元連車位放租，5月成功以此價租出，以12年10月一手8,896萬元買入計，租金回報1.7厘。
撰文:
龔綺玲