2016-02-03
星島日報
(星島日報報道)樓市陰晴不定，發展商照按原定計畫推盤，恒基（二）部昨日公布今年推盤部署，上下半年各有重點樓盤出擊吸客，其中上半年以推售餘貨項目為主，而下半年則將發力推售全新盤，當中包括三個全新住宅項目，涉逾一千二百多伙，其中首個推出新盤料為主打細戶的何文田勝利道項目，而「重頭戲」則屬上水古洞項目，提供分層及洋房；多個新盤提供細單位至豪宅大戶，力吸上車至富豪客等各路客源。
發展商繼續積極推售旗下新盤，恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，該部門於一五年售出約六百伙，大部分為住宅單位，並超額完成銷售目標。而今年則計畫推出三至四個全新項目，並將集中於下半年登場，而上半年則主要集中推售其他餘貨項目。
韓家輝表示，旗下三個餘貨項目包括堅尼地城浚峯、鴨脷洲倚南及大坑雋琚，料可於下半年獲批入伙紙，他表示，其中浚峯累售八成半，項目尚餘二十一伙待售；而倚南及雋琚兩盤，均累計售出約半數單位。
另外，堅尼地城浚峯於早前推出「新春大利是」折扣優惠吸客，增加百分之五折扣優惠，優惠期至二月二十九日；而同系北角維峯同步新增百分之三至五優惠。
資料顯示，浚峯位於爹核士街十一號，共提供一百三十四個單位，間隔包括一至三房不等。至於四十三樓的單位，則為頂層連天台特色戶，共涉兩個單位，實用面積介乎九百四十一至九百七十六方呎。
鴨脷洲倚南則提供一百零六伙，標準戶面積介乎三百多至六百多方呎，亦有少量九百多方呎特色戶，以一至三房為主打。至於大坑雋琚共提供一百一十九伙，主打一至三房戶，標準單位面積三百二十八至五百五十八方呎，另亦有特色連天台四房戶，面積為一千零九十八方呎。
至於今年部署推售的全新項目則將於下半年陸續登場，包括三個住宅項目，屬「頭炮」的料為何文田勝利道七號項目，涉逾二百多伙，提供開放式至兩房單位。另外，利奧坊二期則有望於今年底至明年初推出，項目涉五百多伙，單位面積與一期利奧坊．曉岸接近，提供開放式至兩房間隔。
至於該部今年重點項目，乃規模稍大的上水古洞項目，該盤鄰近粉嶺高爾夫球會，提供逾五百多伙，主打大單位，而細戶及洋房亦有涉及，其中洋房約設二十至三十座，該盤同樣料於下半年推出。資料顯示，項目屬限量地，最少建五百一十五伙。
韓家輝續指，該部今年亦將推出商業項目，涉及長沙灣恒龍工商中心活化項目，約設有一百四十多個單位，面積約一千多方呎，項目料於年中至下半年推。