2016-06-01
經濟日報
發展商積極推盤，粉嶺囍逸加推38伙，首推10伙開放式單位，全數折實價低於300萬元；香港仔登峰•南岸推兩年免息免供一按及送贈2房戶傢俬，吸投資客。
信置（00083）囍逸第二批38伙涵蓋開放式至2房戶型，面積235至503平方呎，價單定價322.1萬至581.6萬元，價單呎價11,054至14,025元。最高折扣連回贈維持12.7%不變，以此計算的折實價介乎281.2萬至507.7萬元，折實呎價9,650至12,244元。
首推的開放式戶面積235至238平方呎，折實價281.2萬至291.4萬元。
信置營業部聯席董事田兆源表示，今批屬原價加推，價格差別僅反映景觀及樓層因素，計劃數天內公布銷售安排，下周中開售。市傳截至昨晚累收近1,000票，較98伙超額近9倍。
登峰•南岸 一按首2年免息免供
細價樓餘貨積極清貨，九建（00034）登峰•南岸推出首兩年免息免供一按，最高可借樓價8成，第三年P減2厘（P為5.25厘），全期為P，年期30年，惟可享折扣較即供少4個百分點。此外，購買A或E室兩房單位，可獲贈價值6位數字的傢俬及影音，方便投資者出租單位。
九建市務及銷售部總經理楊聰永指，兩個優惠主攻收租客源，一方面降低投資成本，連傢俬出租的單位回報亦較高，料投資者將佔客源6成。
新地（00016）元朗映御夥拍美聯（01200）推優惠，昨天起首6名美聯客戶購2房單位，可獲5萬元智能家電組合禮券，總值30萬元。
新地代理業務部總經理張卓秀敏透露，項目尚有70餘伙有待公布價單，部署月內加推，或包括特色單位，不排除輕微加價。現可售單位累沽逾9成，僅餘約9伙1房及16伙2房可售。
映御夥美聯推優惠 擬月內加推
4餘貨盤昨天同日加推，共88伙周六發售。長實（01113）元朗世宙將原本高層戶才可享有的12萬元現金回贈，擴大至低層單位，令3房折實呎價低見8,714元，為項目推出以來新低，入場價560.3萬元，亦為項目3房歷來新低，共12伙周六（4日）發售。同區朗屏8號推26伙，同日售。
嘉里（00683）屯門滿名山加推30伙於周六發售，其中7伙為連平台特色單位。項目於5月售出逾100伙，套現約5.5億。
另一方面，恒地（00012）等馬鞍山迎海•駿岸加推48伙2房戶，面積491至514平方呎，個別高層較同層相鄰單位呎價高約5%，價單定價由744.8萬至954.2萬元，呎價14,750至19,084元，其中20伙於周六發售。