2016-06-01
經濟日報
入伙僅1年多的荃灣環宇海灣，屋苑現首個銀主放盤，兩房戶叫價570萬元，較業主兩年前買入價，僅略高1.3萬元，高出不足1%。
市場指出，環宇海灣7座高層B室，實用面積497平方呎，業主於2014年6月份，以568.7萬元購入單位，疑因業主斷供，購入兩年後已淪為銀主盤，並以570萬元放盤。假設以單位以銀主叫價沽出，料業主要蝕釐印支出離場。
大埔富亨邨無契戶290萬售
另大埔富亨邨一個無契銀主盤昨推出拍賣，單位為亨翠樓低層9室，實用面積485平方呎，3房間隔，銀行分別開價250萬元（自由市場），競價約8口以290萬元（自由市場）沽出，實用呎價約5,975元，與市價相約。
另尖沙咀首都廣場再有舖位淪為銀主盤，物業1樓單號舖位，面積44平方呎，銀主叫價285萬元，較業主2013年時買入價504萬元低219萬元或43%。惟即使舖位平價出售仍乏人問津，昨拍賣場上有4個首都廣場舖位推出，開價全數較買入價平逾5成，全數未有人承價要收回。
其次，同場九龍城龍珠樓低層2個舖位以蝕讓價沽出，兩舖分別位於同層的5號舖及14號舖，成交價分別47萬元及64萬元。