2016-07-25
明報
【明報專訊】踏入暑假，住宅租金持續回升，亦成為近期樓價大幅反彈的因素之一。隨着港鐵黃埔站快將通車，鄰近紅磡黃埔花園的其他屋苑租金亦受帶動上升，加上區內屋苑一向受內地留學生歡迎，大單位租金有價有市。
月租創今年屋苑新高
美聯區域聯席董事殷勒麟稱，紅磡海濱南岸7座高層B室，實用593方呎（建築770方呎），3房1套房間隔，以2.5萬元租出，實用呎租42.2元（建築呎租32.5元），月租為今年高位紀錄。業主於2012年672萬元購入，租金回報4.5厘。
另奧運站一帶屋苑，再錄兩房高價租賃成交。
帝柏海灣2房租2.2萬
香港置業高級聯席董事文愛玲表示，奧運站帝柏海灣3座高層F室，實用473方呎（建築645方呎），以約2.2萬元租出，實用呎租46.5元（建築呎租34.1元）。原業主於2015年1月以約750萬元購入，租金回報約3.5厘。
尚翹峰2房呎租52元
利嘉閣分行經理梁浩賢表示，灣仔尚翹峰1座高層B室，實用475方呎（建築628方呎），兩房間隔，以2.5萬元租出，實用呎租52.6元（建築呎租39.8元）。業主於2007年9月份以537.5萬元購入上述單位，租金回報近6厘。