2016-06-01
東方日報
租金走勢未有跟隨樓價回升，差餉物業估價署最新臨時數字顯示，截至四月私宅租金指數報163.2點，按月下跌約0.12%，自去年九月高位已連挫七個月，累減約8.1%，其中九龍區實用面積753至1,075方呎中型單位，平均實用呎租約28.33元，按月跌7.9%最多。
差估署截至四月底臨時數字顯示，私宅租金指數按月下跌約0.12%，最新報163.2點，自去年九月177.5點高位後，已連跌七個月。高力國際張翹楚認為，樓價暫時回穩，預期租金有望於下一、兩期數字重拾升幅。
玖瓏山減近15%租出
以地區及面積劃分，撇除每月成交少於20宗的單位類別，四月份以九龍區中型戶租金按月跌7.9%最多，其次為港島區實用面積1,722方呎或以上大單位，最新平均實用呎租亦按月減約7.6%至約37.44元。
事實上，市場不乏減租個案，中原陳國浩表示，沙田玖瓏山月瓏閣1座低層D室三房套房單位，原先連車位每月叫租3.2萬元，終減至2.3萬元不連車位租出，扣除車位市值月租約5,000元，是次減租約14.8%。
該行黃達雄指出，大埔廣場5座中層B室減租約1,000元，以月租1.1萬元租出。祥益袁思賢稱，屯門市廣場4座中層J室減租500元後，獲租客以月租9,000元承租，並一次過預繳一年租金。