2016-06-01
星島日報
(星島日報報道)樓市近月回復穩定，祥益最新公布之報告顯示，西鐵沿線住宅呎價於上月錄輕微回升，較4月增加約1.7%，而上月成交量則持與4月時相若，反映樓市最暗淡的時刻已經過去，現已進入鞏固期。
祥益地產營業董事謝澤銘表示，隨着樓市回穩，本港西鐵沿線住宅項目的呎價，於上月回升，較4月增加約1.7%，當中以屯門疊茵庭的呎價升幅較為顯著，由4月時的7486元，升至上月的8306元，幅度達11%，而其他主要屋苑，包括天水圍嘉湖山莊、屯門大興花園、以及荔枝角美孚新邨等，均有逾2.3%之升幅，反映市況恢復穩定。
在成交量方面，謝澤銘指，西鐵沿線10大屋苑中，5月全月錄約150宗成交個案，與4月時相若；而該10個屋苑中，有達8個屋苑錄成交，市場承接力相當不俗。
有關報告指出，以大市現時的市況而言，細價樓的價格正慢慢回升，顯示剛性購買力仍然非常活躍，而部份單位只能要能夠減價，市場購買力便會浮現；在成交量方便，西鐵沿線的平價盤亦持續錄得成交。