2016-06-01
星島日報
(星島日報報道)二手交投漸回穩，用家四出覓筍盤，其中，沙田第一城低層戶獲上車客以398萬元承接，屬市價水平；另外，馬鞍山嵐岸2座中層戶以每呎9057元沽出，低市價約8%。
世紀21分行經理李嘉文表示，沙田第一城9座低層D室新錄成交，面積327方呎，2房間隔，獲上車客以398萬元承接，呎價12171元，屬市價水平。
美聯營業經理陳少鴻表示，馬鞍山嵐岸2座中層D室新錄成交，面積約795方呎，3房改2房間隔以720萬元成交，呎價為9057元，低市價約8%。據了解，新買家為換樓客，而原業主因換樓需套現，故將單位低價放售。
世紀21分行區域經理張文鏗表示，大圍名城新錄連環成交，其中，1期3座中層NC室易手，面積約842方呎，3房1套間隔，獲投資者斥資1010萬元承接，呎價11995元，低市價約3%；此外，1期2座高層SC室亦錄成交，面積約958方呎，屬4房間隔，以1182萬元成交，呎價為12338元，低於市價5%，新買家為投資者。
根據區內代理表示，荃灣環宇海灣新錄首宗銀主放盤個案，該單位為7座高層B室，面積497方呎，現由銀主叫價570萬元，呎價為11469元。據悉，原業主於14年以568萬元購入上址。
美聯分行高級營業經理鄧偉傑表示，長沙灣昇悅居5座高層E室，面積698方呎，屬3房1套間隔，起初以1100萬放盤，其後減至980萬元成交，議幅約11%，呎價約14040元，新買家為家庭客。
美聯分行助理區域經理陳偉平表示，東涌東堤灣畔3座中層A室，面積約544方呎，2房間隔，以480萬元成交，呎價為8824元，低市價約3%，新買家為一名用家。
港置首席分區董事谷學祖透露，葵涌居屋荔欣苑高層12室新錄成交，單位面積531方呎，以白居二綠表價438萬元易手，呎價為8249元，屬市價水平。
中原分行分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山居屋錦泰苑錦晶閣低層06室新錄成交，面積650方呎，3房間隔，日前於居二市場價455萬元易手，呎價7000元，新買家為用家。